南昌:受疫情影响可延期开竣工、延期缴纳土地出让金
1.→允许延期缴纳出让金。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，按约定在2020年1月24日（含）后缴纳土地出让金的，受让人可申请延期缴纳。延期时间为2020年1月24日（含）至疫情消除日（含）的天数再加15天。允许延期开竣工。
2.→据观点地产新媒体获悉，在土地供应方面，南昌市表示，允许终止或中止土地招拍挂交易；允许延期签订成交确认书和出让合同；允许延期缴纳出让金；允许延期开竣工。同时，南昌市将调整土地出让竞买保证金比例。通知提到，自通知发布之日至2020年12月31日期间出让的宗地，土地出让竞买保证金比例全部调整为20%。
3.→其中，上海和浙江主要调整土地价款缴纳方式和期限，还有延期竣工等履约时间。南昌在调整土地出让方式、延期缴纳土地出让金、延期开工的基础上，还调整了土地出让竞买保证金比例。南昌发布通知明确，“自2月12日至12月31日期间出让的宗地，土地出让竞买保证金比例全部调整为20%。
4.→一般规定根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条，土地使用者需在签订土地使用权出让合同后六十日内，一次性支付全部土地出让金。这是法律明确的基本要求，适用于大多数常规土地出让场景。
5.→事实上，在上海、浙江、无锡、南昌、西安五地之前，杭州、江西、深圳就已曾出台过利好政策。比如杭州在2月11日也发布了《关于做好疫情防控保障服务企业稳定发展的通知》，提及可以顺延缴纳土地出让金和开竣工时间等。
6.→从各地出台政策内容看，无锡的政策主要包括延期缴纳或减免相关税费，减免租金，给予贷款支持，可展期还款，提前拨付预售监管资金，调整预售条件，延期缴纳土地出让金等，上海、西安、南昌、南京、浙江等地的政策则主要是分期或延期缴纳土地出让金、优化审批服务等。
肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读
1.→费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金）。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。
2.→疫情防控期间，尚未招标或未签订合同的工程，建设单位应考虑疫情对工程项目的影响，增加疫情防控费用，调整因疫情引发的市场价格上涨费用。上涨后的总价超过概算的，建设单位应调整概算。
3.→明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价，且不得转嫁至务工人员承担。
4.→北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒、防护用品、测温设备等直接支出。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加。材料和机械价格：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿。
2025年江西省南昌市关于中小微企业租金减免政策
1.→过往政策回顾 南昌市在过去有出台过相关政策以支持中小微企业。例如，在2022年，南昌市出台了《南昌市关于应对疫情 帮助市场主体纾困解难若干措施》，其中明确提到了减免小微企业和个体工商户房屋租金的措施。
2.→税收减免政策1）增值税优惠：继续小规模纳税人增值税减免政策，月销售额10万元以下（含本数）不用交增值税，适用3%征收率的应税销售收入按1%征收（政策执行期限以最新文件为准）。
3.→示例：某小规模纳税人2025年1月销售额9万元，申报时在“小微企业免税销售额”栏填写9万元，无需提交减免税明细表。（二）“六税两费”申报操作要点：在申报表中勾选“增值税小规模纳税人”“小型微利企业”或“个体工商户”选项，并确认政策适用起止时间。
4.→例如在疫情期间，一些地方政府对中小微企业实施了房租减免政策，但这些政策通常有明确的适用范围，主要针对承租国有房屋的中小微企业和个体工商户，并不直接适用于个人租户的门面房。
【必看】全国各省市建企复工时间
河南省：2月25日，重点民生工程（含市政重点工程、轨道交通工程、省市重点工程等）复工。3月6日，一般民生工程（包括安置房等建设工程）复工。3月16日，其他工程（包括房地产等建设工程）复工。
湖南省：行政区域内各类企业复工时间不早于2月9日24时。湖北省：全省各类企业复工时间不早于2月13日24时。江西省：区域内各类企业不早于2020年2月9日24时前复工。华南地区 广西壮族自治区：2月9日前，全区所有在建项目一律不得复工，具体复工时间根据疫情发展情况另行通知。
各省市建筑工地开复工时间汇总：首批复工城市及时间 2月10日：多地建筑工地迎来首批复工，包括但不限于北京、上海、浙江（含温州）、广东（含东莞、深圳、广州）、河南等主要城市及省份。
广东省：各类企业复工时间不早于2月9日24时，涉及保障城乡运行必需等相关企业除外。广西壮族自治区：2月9日前，全区所有在建项目一律不得复工，具体复工时间另行通知。海南省：企业可灵活安排工作，从岛外返琼人员一律实行14天隔离观察。华中地区：湖北省：全省各类企业复工时间不早于2月13日24时。
江西上饶:买新房给购房补贴,首套房最低首付比例20%
上饶市发布房地产发展新措施，对购房者提供补贴，降低首套房首付比例至20%。购房补贴政策 上饶市针对中心城区新建商品住房的购房者推出阶段性购房补贴。
在中心城区范围内，采用商业银行按揭贷款的，首套房最低首付比例下调至20%、二套房最低首付比例下调至30%，并合理下行商业性个人住房按揭贷款利率。
属改善型的，给予200元/平方米补贴；上饶市常住居民二孩、三孩家庭群体，且在2023年4月30日前子女未满18周岁，购房时凭户口吃或出生证明，分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。上述补贴不重复享受，只可按最高标准享受一次，补贴资金由受益财政全额保障。
当日晚间，江西上饶市出台稳楼市八条措施，其中规定，将首套房最低首付比例下降至20%、二套房最低首付比例下调至30%。
江西省上饶市玉山县住房补贴发放情况如下：玉山县在2022年出台了购房补贴政策，然而不少购房人在规定期限内购买商品房并缴清契税后，补贴却一直未发放到位，这一情况引发了购房人的关注与担忧。针对购房补贴延迟发放的问题，玉山县人民政府给出了明确回复与处理方案。
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希望本篇文章《疫情江西省住建厅费用减免政策/疫情江西省住建厅费用减免政策公告》能对你有所帮助！
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